Специальность землеустройство

Особенности рабочего процесса в геодезии

Фирма работала в основном по городу, поэтому работать приходилось чаще с арендой земли, реже с приватизацией. Из заказчиков это были юридические и физические лица. Многие мало представляют, как проходит процедура отвода земли, поэтому если вы — молодой специалист, то стоит показать себя в качестве квалифицированного сотрудника, для этого необходимо изучить процедуру на законодательном уровне — оперируя профильной терминологией, даже на опытного юриста можно произвести впечатление.

Суть работы инженера-землеустроителя

Любой проект отвода начинается с детального изучения геодезической съемки – плана в масштабе 1:500 или 1:1000, где заказчик показывает предварительную границу используемого земельного участка. Задача землеустроителя — выполнить анализ рабочей территории, заказав в городском управлении геокадастра выкопировки — для определения смежных землепользователей, справки по форме 6-зем, где будет указана категория земель (данная процедура выполняется для выявления земель историко-культурного значения), водного фонда и сельхозземель, т. к. строительство на этих территориях запрещено, а на существующую застройку накладываются ограничения, рассчитываются сельхозпотери, в общем тут много подводных камней, знания о которых приходят с опытом.

Я сталкивалась с землями жилой и общественной застройки и землями промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения. При застроенном участке следующей задачей стоит определить неузаконенные здания на отводимой территории. Eсли таковые имеются, то не стоит начинать отвод — его не согласуют, самострой в стране запрещен.

Обязанности кадастрового инженера

Функций у такого рода специалистов немало

Однако в любой работе важно знать и соблюдать последовательность того, что необходимо сделать

Во-первых, инженер перед началом основных работ проверяет наличие всей требуемой документации у хозяев собственности. Без этого вся последующая деятельность по объекту будет бессмысленной.

Затем специалистом проводится технический осмотр участка земли. После осуществления всех замеров работник устанавливает межевые знаки. Затем инженер чертит планы и подготавливает необходимый пакет документов и отчеты для сдачи в государственные органы.

Большой объем работ связан с тем, что деятельность разворачивается на фоне земельной собственности, лесных участков, в полях и с градостроительными объектами.

Стоит отметить, что если дело касается фирмы, то на объекте необходимо присутствие как минимум двух специалистов по кадастрам и землеустройству.

Рабочее пространство

Инженер по кадастру ведет свою деятельность либо как индивидуальный предприниматель, либо как сотрудник компании, отвечающей за строительство, оказание юридических услуг или продажу земельных участков, домов, квартир.

Человек, связавший свою жизнь с этой специальностью, должен всегда быть готов к командировкам. Определенная часть его работы протекает на местах земельной собственности и объектов недвижимости.

Зачастую люди, живущие за городом, обращаются за помощью при разделении или объединении различных участков собственности, в чем и заключается работа кадастрового инженера.

Ответственность

Чтобы стать профессионалом в области кадастра, важно быть крайне внимательным и точным. Неверные измерения ведут к недочетам, а десятки накопленных ошибок приводят к лишению аттестата

Не говоря уже о том, что появится причина для разлада между соседями.

Создание межевых и технических планов представляет собой трудоемкий процесс, нуждающийся в услугах квалифицированных и ответственных специалистов.

Знания и навыки

Человек, пришедший в эту профессию, обладает определенными качествами.

Как правило, инженер кадастра ответственен, коммуникабелен, ему присущ технический склад ума. У специалистов такого уровня высокие аналитические способности, стрессоустойчивость и дипломатичность.

Кадастровый инженер должен хорошо знать земельное, гражданское, жилищное, градостроительное, водное и лесное законодательство. Понимать, как работать со специальными приборами, применяющимися для осуществления геодезических измерений (тахеометр, нивелир). Ему не должно составить труда оценить точность полученной информации и создать картографический план объекта.

Необходимы также знания компьютера и опыт работы в таких программах, как AutoCAD и MapInfo.

Данные обо всех инженерах в области реестровых отношений вносятся в Государственный реестр кадастровых инженеров, проверить их можно на официальном сайте Росреестра.

Требования к землеустроителю

Базовые требования к землеустроителю включают в себя:

• среднее или высшее профильное образование (по специализациям «землеустройство», «проектирование» или «градостроительство»);
• профессиональный стаж не менее 1 года;
• умение хорошо ориентироваться на местности, знание топографии региона, в котором придется работать;
• практический опыт работы на территориях с обременениями (прохождение через участок водопровода, линий электропередач и пр.);
• хорошее знание российского законодательства (земельного, градостроительного);
• понимание градостроительной документации – ПЗЗ, ППТ, ПМТ, ГПЗУ;
• готовность к разъездам.

Иногда требуется хорошее знание:

• структуры органов власти – городских и муниципальных;
• специализированных программ AutoCAD и Mapinfo.

Организация и выполнение землеустроительных процедур: Этапы

Землеустройство осуществляется в три этапа. Каждый стоит рассмотреть подробно.

Подготовительные мероприятия

На данном этапе сотрудники находят и поднимают из архива отчеты, где прописана информация об участке. Среди них можно отметить:

• выписка из ЕГРН с информацией о земле, характеристики региона и местности, вариант привязки;
• ранее составленные профессионалами чертежи и схемы участка;
• отчеты, подтверждающие право владения и законного пользования территорией;
• если на территории ранее установлены геодезические знаки, необходимо предоставить выписки об установлении;
• задокументированный перечень лиц, заинтересованных в грамотном межевании.

Также стоить отметить договор о землеустройстве. Здесь прописываются сроки осуществления работ, стоимость, данные о рядом расположенных участках, которые в процессе землеустройства могут быть тем или иным образом затронуты.

Полевые процессы

Организация, которая проводит проверку, выезжает на участок, тщательно анализирует и проверяет все полученные отчеты по положению дел. Как правило, землеустроитель работает с официальным техническим проектом. Здесь за базу берется выписка, полученная из кадастрового перечня, профессионалами составленные схемы и межевые знаки.

Одновременно с проектом готовится план работ. Должны присутствовать такие сведения:

• основания для проведения землеустройства и иных мероприятий;
• характерные особенности местности;
• данные, прописанные в старых отчетах;
• сведения об устаревших границах, знаках;
• порядок сбора новой информации;
• указывается, нужны ли новые расчеты, или будут проверены старые сведения.

При использовании новых расчетов нужно указать подходящие формулы и порядок запланированных перерасчетов.

Грамотно составленный план визируется землеустроителем и отдается на утверждение заказчику. Если возникают несогласованности, спорные моменты, можно пригласить профессионалов.

Сразу после утверждения плана сотрудники организации, осуществляющие землеустройство, устанавливают обновленные границы, закрепляют знаками. Также проводят межевание и иные прописанные в плане мероприятия.

Камеральный этап

Подобные работы заключаются в обработке и в тщательном анализе полученных в процессе обследования участка данных. Также анализируется перечень и описание выполненных мероприятий. Проверяются оформленные сопутствующие бумаги, которые оформляются по результатам проведенных мероприятий.

Землеустроительная деятельность должна проводиться в три последовательных этапа. Мероприятие будет незаконным без изучения и проверки истории объекта, без осуществления определенных мероприятий на местности, а также без оформления итогового отчета и занесения данных в Росреестр.

Описание профессии

Чтобы точно определить, кто такой геодезист, нужно сразу принять существующие в науке и, соответственно, в профессии направления теоретических исследований и практической деятельности.

• По принципу прикладного фактора можно выделить теоретическую («высшую») практическую («низшую») геодезию. К первой чаще всего относят астрономическую и математическую, физическую науку с гравиметрией и спутниковую с землеустройством. Ко второй – маркшейдерское дело, ряд картографических разделов и прикладных направлений.
• По пространственному принципу, кроме общей высшей геодезии, выделяется еще частная – морская, картографическая (с описанием поверхности в общих глобальных масштабах), топографическая (с локальными масштабами описания) и маркшейдерское дело (с измерениями, приводящимися в недрах земли).
• По масштабу проведения измерений работы делятся на мероприятия 1-го уровня с плановой съемкой по местным опорным пунктам, 2-го – со съемками масштаба территории страны, 3-го уровня – с измерениями глобального (планетарного) характера.

Для описания компетенций геодезиста удобно разделение на теоретиков-исследователей и практиков.

Первые занимаются научной деятельностью, определяя фигурные и размерные параметры планеты, изучая ее гравитационное поле, глобальные перемещения земной коры, приводя систему координат к единому стандарту.

Вторые – решают прикладные задачи в рамках определенной специализации.

Среди наиболее распространенных, следующие:

• Инженер-геодезист. Проводит инженерно-геодезические изыскания, создает ГРО (разбивочную основу), осуществляет нивелирование, готовит планы и профили, а также выполняет другую работу, связанную с проектированием. Чаще всего занят в строительстве, где проводит разбивку, исполнительные съемки, вертикальную территориальную планировку, контроль монтажа. При эксплуатации различных сооружений (в том числе, памятников архитектуры) наблюдает за возможными деформациями (по высоте, по горизонтали, а также за створными изменениями). Вне строительства может привлекаться к геологическим, археологическим, гидрологическим работам.
• Кадастровый инженер. Занимается землеустройством, постановкой собственности на госучет, вопросами межевания участков и установления земельных границ (в том числе в спорных случаях), созданием межевых планов, подготовкой документации.
• Топограф. Составляет топографические планы и карты, используя различные методики, отвечает за содержание и точность классификации. На практике деятельность этого специалиста аналогична работе геодезиста в части создания топографической съемки местности, то есть в таких предпроектных мероприятиях, как создание геоподосновы, составление горизонтальных планов с их актуализацией.

Существует также профессиональная градация по уровню квалификации: после базовой подготовки (проходящей в ссузах) выпускаются техники-геодезисты, а после обучения в высших учебных заведениях – инженеры. Для занятия научной деятельностью необходимо будет закончить аспирантуру.

Обобщая, можно сказать, что геодезисты – это люди, профессионально сопоставляющие и связывающие картографические данные с фактическим расположением объектов исследования. В целом же, геодезия используется для координатного обеспечения строительства, геологоразведки, картографический и кадастровой деятельности, горного дела.

Формат занятости допускает разные варианты. Одни специалисты работают по классической схеме с 5 рабочими днями, отпусками и доплатами за переработку (в основном на госпредприятиях). Другие – выбирают вахтовых метод, отправляясь в командировки по стране. Третьи – заняты на договорной основе, выходя на объект по мере поступления заказов.

Профессия земельно- имущественные отношения | Про профессии.ру

Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью.

С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты. В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение.

История профессии земельно-имущественных отношений

Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии.

Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы.

В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.

Особенности профессии земельно-имущественные отношения

Те, кто решил посвятить себя профессии земельно-имущественных отношений, соприкоснутся с недвижимостью, с имуществом, которое нужно оценить, учесть или переоценить. Но не всё так просто. Нужно обязательно уметь разбираться в основах работы земельного рынка, риэлтерства, жилья.

Уметь пользоваться справочной, нормативной документацией; устанавливать границы, составлять план и вести съёмку земельных участков; уметь пользоваться компьютерной техникой; оформлять документы экспертиз и оценки.

Но кроме умений, которые можно приобрести, поработав в этой профессии, нужны и знания.

Профессионал обязан знать:

• законодательство и регулирование оценочной деятельности; • классификацию, методы, специфику оценивания; • ЕГРП – единый государственный реестр;• различные технологии;• порядок регистрации и оформления документации;• виды ценных бумаг;• основы и методы приватизации;• рынок ценных бумаг и недвижимости.

Востребованность профессии земельно-имущественные отношения

Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания ВУЗа можно работать во многих организациях.

Где:

• в риэлторских компаниях,• агентствах недвижимости,• страховых фирмах,

• в комитетах ЖКХ,

• регистрационных центрах,• банках,

• в градостроительных организациях.

Кем:

• риэлтором,• техником-инвентаризатором,• специалистом по учёту недвижимости,• специалистом в БТИ,• оценщиком,• специалистом в земельно-кадастровой палате,• специалистом по оценке имущества и земли,

• геодезистом.

Люди этой профессии помогут вам купить, продать, оценить, измерить, подарить недвижимость. И даже помогут составить брачный контракт.

Плюсы и минусы профессии земельно-имущественные отношения

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга.

Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.

Профессия земельно-имущественные отношения – зарплата

В рейтинге профессий оценщик вошёл в тридцатку наиболее перспективных и прибыльных во всём мире. И хотя в каждом регионе своя оплата труда (от 20000 до 60000 рублей), люди стремятся устроиться на вакантные должности. Биржа труда ещё недостаточно наполнена людьми этой профессии. Так что спешите – у вас есть шанс.

Возможно Вас заинтересуют:

Работа в офисе кадастровой фирмы — это ОЧЕНЬ много Автокада

Пытаясь увильнуть от такого рода выездов, я бралась за всю работу, которой профилировала фирма. Поэтому следующий день был днем камеральной обработки измерений и отрисовки плана, что было намного интереснее. Институт снова дал о себе знать, тут пригодились знания ПО AutoCAD и старая затертая книжка с условными знаками. В программе все автоматизировано, открывать Америку не нужно, но знать, как выглядит высоковольтная опора линий электропередач в разных масштабах, или отличить бетонный забор от деревянного, начинающий инженер-землеустроитель обязан! В работе нужна внимательность и терпение, чтобы выполнить векторизацию по пикетам. За пару недель с головой в Автокаде получилось набить руку до автомата, так как городская местность не столь разнообразна.

Топосъемки выполняются в основном под строительство объектов, и чтобы не получилось накладок будущего здания на магистральные сети: водовод, газ, т. д., их необходимо согласовывать с городскими коммунальными службами. Должность согласователя на любителя, тут мало что зависит от степени интеллекта, а вот навыки приятного тактичного разговора играют большую роль, так как сотрудники госслужбы не так легко идут на контакт.

Зарплата геодезиста

В среднем в кадастровых фирмах оплата труда варьировала 500 грн (около 1100 рублей по курсу 2017 года — Примечание) за одну согласованную съемку. Нашим сотрудникам повезло больше, зарплата начислялась за одно положительное согласование – 50 грн, что намного выгоднее. Проработала месяц, дошло дело до оплаты труда и тут выяснилось, что практика студентам не оплачивается, а столь великодушное руководство сделало премию в размере 400 гр.

Вы становитесь взрослыми, самостоятельными людьми, не повторяйте чужих ошибок! Пока вы — работающие студенты, спрос с вас никакой, поэтому пользуйтесь случаем: изучайте статистику по существующим организациям вашего профиля, делайте мониторинг для себя, попробуйте поработать на разных предприятиях, чтобы была платформа для стабильности, хорошего дохода и морального удовлетворения от работы.

Открытие новых горизонтов работы

Долгожданный документ на руках — диплом инженера-геодезиста. Оказалось, он открывает несколько другой мир. Я перебралась в более крупный город – Донецк — где преобладали масштабные проекты, новое строительство, невероятное количество проектных организаций, сумасшедшая конкуренция, новые горизонты. Появилось желание быть первоклассным специалистом.

В институте на кафедре было три направления: инженерная-геодезия, геоинформационные технологии, землеустройство и кадастр. Казалось бы: смежные специальности, но на новом рабочем месте – ООО «Консультант Сервис Плюс», г. Донецк (выбрала по положительным отзывам своих сокурсников) — меня официально трудоустроили исключительно по специализации диплома — инженер-геодезист. Так было прописано в трудовой, но на рабочий процесс это не влияло — все работы были землеустроительного характера. Приступила к обязанностям после заключения трудового договора, где четко прописаны должностные обязанности. Заработная плата обсуждалась вне договора, обычно это минимальная 1200 грн (около 2,5 тысяч рублей) + премии.

С первых дней настольной книгой стал «Земельный Кодекс Украины», его следовало изучить вдоль и поперек — пусть не дословно, но общую законодательную картину перед собой иметь необходимо. На практике, законы в принципе выполняются, хоть и не все, т. к. трактовка одного и того же закона в разных законодательных актах звучит по-разному, так получаются нестыковки.

Оформление и регистрация прав на земельные участки в аренду или собственность – длительный и масштабный процесс, где проект отвода является основной составляющей. Данный проект выполняют при формировании нового или при смене целевого назначения используемого земельного участка, при приватизации.

Учитывают при отборе пунктуальность, т. е

в срок выполненный проект — для частных фирм это очень важно. Тут заказчики платят не только за качество, но и за скорость, особенно это касается срочных объектов — «на вчера»

Описание профессии и аттестационный экзамен

С французского языка слово cadastre переводится как «опись имущества», что в целом соответствует роду занятий специалиста, который занимается определением геодезическим способом границ и координат земельной собственности (участка), то есть межеванием, с последующей подготовкой планов, карт, проектов, актов обследования и передачей их в органы госуправления.

Другими словами, деятельность кадастровых инженеров сводится к подготовке и оформлению техдокументации для постановки на госучет в кадастровой палате земельной собственности и объектов капстроительства. Их услугами пользуются абсолютно все владельцы частных домов при купле-продаже недвижимости, объединении-разъединении участков, при вступлении в наследство или в случае возникновения территориальных споров между соседями.

О качестве работы кадастрового инженера принято судить по количеству полученных им отказов после подачи документов. Кроме этого, специалист может быть уведомлен о необходимости исправления ошибок в приведенных сведениях. Выявленные неточности в техдокументации инженеры должны устранять за свой счет в установленные законом сроки. 10 ошибок, допущенных в течение года, становятся основанием для лишения аттестата. С 2020 года в кадастровом законодательстве существует условие обязательного страхования результатов деятельности специалиста.

В основании взаимодействия между заказчиком (потребителем) и исполнителем в лице кадастрового инженера лежит унифицированное соглашение, которое может дополняться в зависимости от конкретных условий проведения работ.

Процесс «вхождения в профессию» для кандидата состоит из нескольких последовательных шагов:

1. Получение профильного образования.
2. Двухлетняя стажировка в команде опытного кадастрового инженера.
3. Профаттестация – сдача платного теоретического экзамена (в перечне больше двух тысяч вопросов).
4. Оформление договора обязательного страхования (документ регламентирует гражданскую ответственность кадастрового инженера).
5. Вступление в СРО, обеспечивающей контроль за деятельностью специалиста.

Экзамен организовывается и проводится национальным объединением СРО для определения готовности претендента и его профессиональной пригодности. С этой целью была спроектирована и запущена автоматизированная информационная система, позволяющая проверять знания кандидатов в формате тестирования.

Чтобы претендента пригласили на экзамен, он должен подать пакет документов, в число которых входит заявление, оригиналы и копии паспорта, диплом об образовании, фотографии и справки.

Национальное объединение СРО формирует приемную комиссию, а порядок проведения тестирования и обжалования итогов согласовывается с органами нормативно-правового регулирования кадастровых отношений. Ими же утверждаются экзаменационные вопросы, которые в течение 3 дней должны быть опубликованы на официальной интернет-странице национального объединения.

При правильных ответах на 80 % и более вопросов квалификационное испытание считается пройденным, в подтверждение чему выдается аттестат кадастрового инженера и личная печать, которая регистрируется в официальном реестре. После этого специалисту разрешается вести предпринимательскую деятельность в качестве ИП либо стать представителем юрлица, которое предоставляет юридические и посреднические услуги в продаже недвижимого имущества и земельных участков.

Все российские кадастровые инженеры внесены в федеральный реестр (ресурс находится по адресу: rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki), в котором представлены номер и дата получения аттестата, статус, наименование ассоциации СРО, а, кроме того, в табличной части описаны результаты деятельности специалиста по годам.

Виды и объекты землеустройства

Землеустроительные мероприятия представляют собой комплекс процедур. Он охватывает следующие процессы:

1. Изучение состояния земли.
2. Обновление границ.
3. Планирование рационального задействования участка.
4. Кроме того, осуществление землеустроительных работ требуется при изменении границы, что характерно в ситуации, когда земля переустраивается под сельскохозяйственные нужды.

Современное законодательство, регулирующее отношения в сфере землеустройства, предусматривает следующие категории мероприятий по организации землеустройства:

• получение сведений о состоянии земли;
• проведение картографии и геодезии;
• планирование и последующая организация использования ресурсов;
• описание границ;
• определение границ территории и разных административных единиц непосредственно на местности;
• проведение внутрихозяйственного устройства наделов сельхоз назначения, также тех участков, на которых проживают малочисленные народности.

Чтобы получить подробную информацию относительно состояния земли, специалисты проводят следующие мероприятия:

1. Тщательное изучение почвенного грунта, его изменений, специальное геоботаническое исследование участка с целью обнаружения эрозий, заболоченности, разных уплотнений и опасной подверженности оползням.
2. Оценка земельного участка. Производится с целью получения данных о том, можно или нет использовать надел с первоначально установленными целями.
3. Инвентаризация. Данный процесс осуществляется для выявления наделов, совсем не используемых или эксплуатируемых не по назначению. Также осуществляется проверка правильного, соответствующего закону расположения надела и его границы.

При планировании проводятся такие процедуры, как:

• организация охраны земельного надела;
• работа с предложениями о том, как в дальнейшем более рационально эксплуатировать землю;
• проведение специализированного районирования.

Что касается внутрихозяйственного устройства, то оно состоит из таких действий, как:

1. Тщательная проверка более рациональной и выгодной эксплуатации ресурсов, ранее переданных индивидуальным и коллективным субъектам для ведения сельского хозяйства.
2. Выявление деградирующей земли посредством рекультивации и последующей разработки плана по значительному улучшению биологических свойств почвы.

Процедуры, связанные с профессиональным землеустройством, представляют собой комплексную деятельность, проводимую уполномоченными организациями. Каждая из процедур имеет свою индивидуальную конечную цель. Она заключается в приведении земли в положение с более рациональным использованием ресурсов.

https://youtube.com/watch?v=Bxg4dzPNWRM

Результат деятельности специалистов землеустройства и кадастровых инженеров

Землеустроительная документация

Результатом землеустроительной деятельности является землеустроительная документация, которая может быть следующих видов:

• генеральные схемы землеустройства территорий (РФ, субъектов РФ, муниципальных образований), схемы использования и охраны земель;
• карты (планы) объектов землеустройства;
• проекты внутрихозяйственного землеустройства, улучшения с/х угодий, рекультивации и т.п.;
• тематические карты и атласы и т.д.

Также законодательством могут быть установлены иные виды землеустроительной документации, состав, содержание и оформление которой регламентируется соответствующими ТУ и требованиями. Землеустроительная документация комплектуется в землеустроительное дело каждого объекта землеустройства в отдельности. Хранение землеустроительного дела регламентировано законом.

Кадастровая документация

Если говорить о кадастровой документации как о результате работы кадастрового инженера, то она может быть всего трех видов: межевой план (для учета земельных участков), технический план (для учета зданий и сооружений) и акт обследования (готовится в случае прекращения существования объекта). При этом к кадастровой документации можно отнести карты, планы, книги учета и прочую документацию, разработанную для ведения кадастрового учета.

Документальное оформление полученных результатов

Окончание землеустройства сопровождается оформлением бумаг и справок. К самым распространенным из них относят:

• генеральные общие схемы;
• заверенные на государственном уровне схемы, отражающие охрану участков и эксплуатации;
• планы исследуемых объектов, состоящие из описательной, а также визуальной графической части. В первой прописывается информация об участке, установленная при землеустроительных работах. Графическая представляет собой чертеж участка с указанием необходимых геодезических обозначающих элементов;
• проекты общего внутрихозяйственного устройства для сельхоз наделов и отдаленных территорий;

• картографические материалы, в которых отражено состояние наделов, особенности использования, а также зонирование территории;
• материалы, зафиксированные при геоботаническом обследовании земли;
• проекты, связанные с улучшением и развитием земельных территорий;
• официальное решение собственника, обязывающее собственника провести рекультивацию или иные восстановительные процессы.

Перечисленные категории считаются обязательными для расположенных на территории государства наделов.

Данный перечень может быть дополнен выписками и справками, установленными на административном уровне. Региональные власти принимают решение добавить к землеустроительной документации бумаги, опираясь на специфику региона. Например, в Красноярском крае к данному перечню добавляются документы по участкам земли, которые используются под оленеводство.

Сформированные по результатам землеустроительных работ выписки должны быть согласованы с государственными властями. При полном соответствии требованиям информацию вносят в землеустроительное дело.

Утверждение производится в полном соответствии с правительственным постановлением, принятым в 2002 г. На это уходит ровно месяц. Но этот период продлевается в случае необходимости получения дополнительного заключения экспертов.

Информация из согласованных и зарезервированных бумаг вносится в единый государственный фонд данных. Он формируется на основании оформленных ранее землеустроительных дел, и выступает официальной собственностью РФ.

По этой причине необходимые землеустроительные мероприятия необходимо доверять имеющим лицензии и разрешения профессионалам. Услуги такого плана платные, но при этом можно быть уверенными, что что не будет нарушено законодательство и не возникнет вытекающих отсюда неприятных последствий.

Нарушение перечисленных выше условий и требований законодательства автоматически приведет виновных лиц к ответственности.

Учебный процесс

В основе подготовки бакалавров – получение студентами знаний и практических навыков по использованию современных технологий создания земельных информационных систем, мониторинга земельных ресурсов, геодезического обеспечения землеустроительных и кадастровых работ с использованием наземных и спутниковых геодезических методов, результатов аэро- и космической съемок, беспилотных летательных аппаратов, лазерного сканирования. Специфика и уникальность подготовки магистров состоит в тесной связи учебного процесса, науки и реального производства – профильные предметы ведут ведущие ученые и специалисты практики данной области знаний, производственная практика проходит на базе самых передовых землеустроительных, кадастровых, геодезических и оценочных компаний и научно-исследовательских организаций.