Что делать студенту, если не дали комнату в общежитии

Оплата проживания в общежитии

Оплата за проживание производится ежемесячно. Но студент или его родители имеют право внести большую сумму и заплатить за проживание авансом на определенное время.

Стоимость жилья рассчитывается по двум показателям:

1. плата за наем жилого помещения;
2. плата за коммунальные услуги.

Размер платы за комнату рассчитывается в каждом образовательном учреждении самостоятельно, на основании внутренних локальных актов. Такая обязанность прописана в частях 3 и 4 статьи 39 Федерального закона об образовании. Стоимость может утверждаться не чаще, чем один раз в год.

Размер платы за коммунальные услуги определяется по показаниям счетчиков на воду, газ, отопление и электроэнергию. То есть по фактическому количеству потребляемых коммунальных услуг. Если в комнате нет приборов учета показаний, то сумма потребляемых услуг определяется исходя из нормативов, утвержденных на территории области или региона.

Общие коммунальные услуги (освещение в коридорах, вывоз мусора и аналогичные, которые признаются общедомовыми) определяются по стандартным региональным нормативам. Если образовательное учреждение самостоятельно оказывает данные услуги (например, выносит мусор или убирает коридоры), то размер стоимости рассчитывается с применением понижающих коэффициентов.

Администрация ВУЗа или ССУЗа имеет право отменить или снизить размер платы за коммунальные услуги или за наем жилого помещения. В этом случае льготным категориям студентов, которым предоставляется жилье в обязательном порядке, такие условия должны применяться в первую очередь согласно части 6 статьи 39 Федерального закона об образовании.

Кто из первокурсников имеет право на получение места в общежитии?

В некоторых вузах общежитие предоставляется всем иногородним первокурсникам.

Желающие получить место в общежитии делятся на три категории: имеют право на заселение вне очереди, в первую очередь и все остальные. Сироты, полусироты, дети из многодетных семей, студенты, проживающие в районах, пострадавших от аварии на ЧАЭС, точно получают общежитие. Кстати, многодетной считается семья, имеющая на иждивении (содержании) и воспитании троих и более детей в возрасте до 18 лет. К примеру, вас в семье трое и вам нет 18 — вы многодетная семья. Но как только старшему исполняется 18, статус многодетной утрачивается. Все остальные имеют право на заселение при условии тяжёлого материального положения (ТМП). Оно определяется исходя из дохода семьи на человека: чем ближе он к прожиточному минимуму, тем больше шансов на заселение. Помни, что всё нужно подтверждать документально.

БГПУ имени Максима Танка,БГУФК,БрГТУ,ПолесГУ,МГУПиГрГУ имени Янки Купалы стараются всем нуждающимся первокурсникам предоставить место в общежитии

Кто выделяет места в общежитии?

Выделением мест в общежитии занимается комиссия по жилищно-бытовым вопросам вуза. Её возглавляет один из проректоров. Консультацию по вопросам заселения получишь в профкоме студентов вуза (телефон есть на сайте учреждения образования). Также на каждом факультете создаются свои жилищно-бытовые комиссии, возглавляемые деканом. По всем вопросам заселения обращаешься сначала к нему.

Так выглядят комнаты в новых общежитиях студенческой деревни на улице Чюрлёниса и проспекте Дзержинского

Пакет документов для получения комнаты

Документы, которые необходимы для получения комнаты в общежитии, прописаны в правилах каждого ВУЗа или ССУЗа. В частности к ним относятся:

• заявление;
• ксерокопия паспорта студента (разворот с фотографией и пропиской);
• ксерокопия документа, подтверждающего льготу;
• справка о составе семьи;
• справка о доходах каждого члена семьи, включая совершеннолетний братьев и сестер.

Это основной перечень документов, который, скорее всего, потребуют для предоставления комнаты. Дополнительно могут запросить:

• документ, подтверждающий адрес фактического места проживания (оформляется в паспортном столе или участковым);
• копии паспортов родителей или опекунов;
• другие.

Я студент, жил в общежитии, но решил уехать домой после перехода на дистант. Я не хочу сохранять за собой мою комнату.

Что мне нужно сделать, чтобы за мной не числилась комната?

Написать заявление и забрать (передать на хранение) вещи.

Студент, решивший на период перехода на дистанционное обучение выехать из общежития и отказаться от койко-места и жилого помещения, обязан полностью освободить жилое помещение (комнату) от своих вещей (имущества) и написать соответствующее заявление. Написать заявление необходимо по месту нахождения общежития, где проживает студент и вручить заявление заведующему или администратору общежития.

Что мне нужно сделать, чтобы снова получить комнату, когда я вернусь?

Предоставить администратору общежития документы, удостоверяющие личность, получить комнату и заселиться.

На период выезда студентов, продолжает действовать договор найма жилого помещения, так что ни один студент не останется без койко-места и комнаты.

Я получу ту же комнату?

Не исключено. Но вполне возможно, что другую.

Если студенту не нравится комната, в которой студент проживает, он вправе переселиться в другую комнату. Об этом необходимо написать заявление и передать заявление заведующему общежитием. На основании данного заявления, заведующий общежитием, по возможности и при наличии свободных койко-мест и жилых помещений, подберет студенту комнату в соответствии с его предпочтениями. Допустим, хочет жить с другом, или поближе к кухне, классу для самостоятельных занятий и т.д.

Если будет отсутствовать объективная возможность переселить студента в другую комнату, он, по возвращении, продолжит проживать в прежней комнате, но поданное им заявление будет включено в список нуждающихся в переселении, и обязательно удовлетворено.

Я могу остаться совсем без комнаты?

Исключено!

Будет ли стоимость за новую комнату отличаться от стоимости за мою прежнюю комнату?

Точно нет.

Для всех комнат в рамках одного общежития установлены единые тарифы. Таким образом, при переселении студентов из одной комнаты в другую, стоимость остается неизменной.

Стоимость проживания меняется исключительно при переселении в другие общежития Академии.

Обращаем Ваше внимание, что вся локальная нормативная документация общежитий размещена в свободном доступе, на официальном сайте Академии, в разделе общежитий.

Порядок предоставления комнат в общежитии

Мы проживаем в общежитии с семьями, в каждой семье по двое детей, у некоторых разнополые. Все мы состоим на очереди на расширение жилой площади согласно п. 5 Постановления Совета министров Республики Беларусь от 15. 09. 2021 г. № 1437 (т.к. площадь жилых комнат не превышает 16-17м2). В апреле-мае освобождаются комнаты с увеличенной жилой площадью. Однако распределение указанного жилья происходит в обход общей очереди, без согласования с профсоюзным комитетом. Комнаты с увеличенной жилой площадью предоставляются начальнику кадрово-правовой службы (холостому молодому человеку, имеющему место в общежитии), главному экономисту завода с мужем (детей не имеют, проживают в отдельной комнате в общежитии). В очереди на жилье в общежитии не состоят. Руководством завода это мотивируется п. 23 вышеуказанного положения, а также тем, что руководству предприятия необходимы улучшенные условия для проживания. Оба руководителя работают на заводе не более трех лет. На наше письменное обращение к генеральному директору завода с просьбой упорядочить очередь и предоставить жилье в порядке общей очереди, вразумительный ответ нам не дан. Правомерны ли действия руководства предприятия и куда нам надо обратиться для восстановления своих прав? Спасибо

Вероятнее всего данное первоочередное право на предоставление общежития руководству предусмотрено локальными нормативных актах. Если таковых нет, холостому никак не должны предоставлять общежитие ранее молодых семей. Напишите еще одно заявление с просьбой разъяснить на каком основании данным категориям граждан общежитие предоставляется в первоочередном порядке, хотя Вы, например, как молодая семья в соответствии с п. 23 Положения, имеете первоочередное право на выделение комнаты.

Вещи, которые стоит взять с собой

Большинство первокурсников часто не знают, что взять с собой в общежитие. Поэтому для комфортного проживания нужно составить перечень всех вещей, которые могут потребоваться.

Для начала нужно иметь с собой чайную и столовую ложки, вилку, кружку, тарелку. Нелишним будет положить открывалку и кухонный ножик. Для приготовления пищи потребуется кастрюля, сковородка, доска для порезки, поварешка.

Из вещей будут необходимы футболки, шорты, тапочки. Для повседневного использования парням можно взять с собой спортивный костюм, девушкам — халат. Чтобы не замерзнуть зимой, нелишними станут теплые носки и толстовка. Обязательно нужно взять несколько полотенец и комплект постельного белья.

Из бытовой химии потребуется зубная щетка и паста, хозяйственное и туалетное мыло, а также иные ванные принадлежности. Если планируется находиться продолжительное время, то необходим стиральный порошок.

Продукты питания нужно подбирать те, с которыми меньше всего проблем: разные соленья, консервы, картофель, крупы и макароны. Не все комнаты оборудованы холодильниками.

Обязательно нужно взять аптечку, которая обязана в себя включать цитрамон, аспирин, разного рода обезболивающие, активированный уголь, бинт, пластырь, йод, зеленку, перекись.

Для комфортного проживания может потребоваться электрический чайник. Пригодится и ноутбук, который будет необходим для учебы. Поскольку не во всех общежитиях находится стиральная машина, то потребуется взять тазик. В обязательном порядке нужно взять иголку, а также белые и черные нитки.

Рассмотрев все преимущества и недостатки жизни в общежитии, очень просто сделать выбор в пользу этого жилья или против него. Нужно соотнести собственные возможности и желания, при этом быть готовым физически, эмоционально и материально. Студенчество — самая запоминающаяся пора для многих бывших и настоящих студентов, и принятое решение может оказать значительное влияние на личностную самооценку этого жизненного этапа.

Студенческие права в общежитии

Знание собственных прав поможет вам чувствовать себя уверенно при беседе с вахтером или комендантом, если они предъявляют необоснованные требования. Знайте, что вы имеете право:

1. Проживать в комнате, куда вас распределили при поселении, весь срок обучения.
2. Пользоваться помещениями, мебелью и техникой общежития и требовать их своевременного ремонта в случае поломки.
3. Участвовать в работе студенческого совета общежития, вносить предложения для улучшения условий жизни в нем.
4. На неприкосновенность жилища. Вахтер, комендант, староста, куратор академической группы или ректор не имеют права зайти в комнату, если там нет ее жильцов (исключение — угроза порчи имущества: пожар, потоп и пр.).
5. Сменить комнату по соглашению с администрацией.
6. На беспрепятственный доступ в общежитие в любое время суток (никто не может запретить вам возвращаться позже 24.00).
7. Приглашать посторонних лиц, если те предъявят вахтеру документ, удостоверяющий личность. Принимать гостей разрешается в определенное время (обычно с 8.00 до 23.00). Ответственность за поведение гостей лежит на студенте, который их пригласил.
8. Предоставление семейной комнаты, если во время учебы вы вступили в брак.

Чем регулируются права студента в общежитии

Изложенные пункты закреплены в различных актах:

• Жилищном кодексе РФ;
• ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании»;
• Постановлении Правительства РФ «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» и т. д.

Кроме того, в каждом университете или колледже действует свое Положение о студенческом общежитии и нормах проживания в нем. Этот документ должен быть размещен на сайте учебного заведения.Главный лайфхак: чтобы комфортно жить в общежитии, подружитесь с соседями

№ 1. Дом студента на Ломоносовском

Вуз: МГУ имени М. В. Ломоносова.

Многоэтажные здания повышенного уровня комфортности были введены в эксплуатацию в 2016 году. Студентов ожидает свежий ремонт, новая эргономичная мебель и бытовая техника. Общежитие относится к блочному типу, отличается следующими особенностями:

• блоки, рассчитанные на проживание 2-3 человек;
• в каждом блоке есть отдельная кухня и санузел, укомплектованные всем необходимы для комфортной жизни;
• для студентов доступны общие столовая, тренажерный зал, прачечная, медицинский пункт, комнаты, предназначенные для отдыха и разнообразных учебных, развлекательных, тематических мероприятий;
• на территории общежития бесплатный WI-Fi;
• кухни и жилые зоны для людей с ограниченными возможностями расположены на первом этаже.

В зданиях могут разместиться около 2,7 тыс. человек, общая площадь превышает 76 тыс. кв. м. Территория вокруг общежития благоустроенная: ровные асфальтированные дорожки, лавочки, велосипедная парковка, современная система освещения. Еще один плюс – месторасположение, ведь от общежития до главного корпуса вуза можно добраться за 10–15 минут медленным шагом.

Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали

Телефоны адвокатов доступны с 8.00 до 22.00 ежедневно. В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Спорные вопросы регистрации в общежитиях

Большое количество строений, предназначенных под общежития, было возведено еще в советский период. Хотя после приватизации предприятия эти объекты не могут войти в состав его имущества и должны относиться к федеральной собственности и находиться в ведении местных администраций, не всегда эта норма соблюдается. Поэтому основанием для заселения в комнаты служат различные ходатайства, распоряжения или приказы.

Именно поэтому при регистрации в общежитии может возникнуть спор о возникновении права пользования и возможности прописки.

К спорному вопросу можно также отнести характеристики жилых помещений в общежитии и указание в ордере «койко-место», ведь такого понятия в законодательстве нет. К тому же, согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма может быть исключительно изолированное жилое помещение.

Практика показывает, что в данном случае договора заключаются на всю комнату с указанием всех жильцов как сонанимателей.

Наличие договора

Нередко люди, заселяясь в общежитие, в том числе и студенческое, пренебрегают процедурой составления договора. Однако советуем не подвергать себя риску, поскольку в любое время без документов вы можете оказаться на улице. Если же вы планируете снимать комнату продолжительный период, непременно стоит составить договор аренды с указанием ряда параметров:

• паспортные данные и реквизиты двух сторон;
• перечень имущества, общие характеристики помещения;
• период, на который арендуется комната;
• размер арендной ставки, срок, форма оплаты;
• ответственность, права обеих сторон;
• порядок возврата денежной суммы в случае досрочного расторжения соглашения;
• дополнительные условия.

Нотариального заверения договора не требуется. Оформление занимает не более получаса. Из документов вам понадобится только паспорт.

Составление договора: рекомендации

1. Необходимо внимательно проверить правоустанавливающие бумаги на собственность.
2. Следует ознакомиться с договором аренды с требованием разъяснения в письменном виде всех проблемных («скользких») пунктов.
3. В договор стоит включить весь список тех, кто будет с вами проживать в одной комнате.
4. В документе нужно указать сумму арендной платы, сроки, а также форму выплат.
5. Обозначить в договоре условия касательно досрочного расторжения соглашения.

Основные правила студенческого общежития и формальности

В каждом образовательном учреждении разрабатываются собственные положения о студенческом общежитии и правила внутреннего распорядка, которые утверждаются ректором. Перед заселением внимательно читайте их, чтобы в дальнейшем не возникало неприятных ситуаций.

Обсудим несколько важных моментов

Особенное внимание стоит уделить комендантскому часу (есть ли он), дате заселения и времени для приёма гостей

Кстати, если ты еще не определился с вузом, обрати внимание на наши консультации. Специалист по поступлению поможет тебе выбрать будущую профессию, подобрать университет и предметы ЕГЭ

И все это бесплатно!

1. Правила заселения

Перед заселением необходимо предоставить следующие документы:

1. паспорт и его копии (1 и 2
   разворот с пропиской)
2. комплект фотографий (1-2 штуки для
   изготовления пропуска и личного дела)
3. медицинскую справку стандартной
   формы 086/у
4. флюорографию
5. приписное свидетельство или
   военный билет (для парней)

2. Комендантский час

Регламент гласит: «Запрещается находиться вне помещения, закрепленного за нанимателем согласно договору найма жилого помещения в студенческом общежитии, с 23.00 до 7.00, нарушая тем самым покой проживающих». К счастью, добрые старшекурсники предупредили нас, что этим правилом пренебрегают. Поэтому я могу не смотреть на время и приходить, когда захочется.

Часто все игнорируют правило тишины. Ребята в общежитии постоянно тусуются в разных комнатах, смеются и отдыхают. Иногда они делают это очень громко и нарушают чужой комфорт. Не бойся делать замечания и обращайся к коменданту, если это не помогает.

3. Прием гостей

У нас в общежитии правило для приёма гостей
следующее: «Проживающие в студенческом общежитии имеют право приглашать
посторонних лиц в общежитие при наличии у них документов, удостоверяющих
личность, с разрешения дежурного администратора: в будние дни с 16.00 до 22.30,
в выходные и праздничные дни с 12.00 до 22.30». Добавки «и ни минутой
позже» нет, но она имеется в виду, ведь если вдруг кто-то в общежитии не успел
выпроводить своего друга, то комендант тут же по громкой связи сообщит на всё
здание, кто должен его покинуть. Так что в тот единственный день, когда ты
решишь лечь пораньше, обязательно кто-то забудет попрощаться со своим другом
вовремя и приятный голос коменданта разбудит тебя.

Временные рамки также действуют на пользование кухней и душем. У нас с этим строго, поэтому последняя партия пельменей варится до 22:00.

4. Использование электоприборов

Отдельно поговорим о технике в комнатах. Тут два варианта. Либо ты счастливчик, которому разрешат и мультиварку, и чайник, и плойку… либо тебе нельзя ничего, и придётся прятать всё по шкафам и запирать дверь.

По правилам пожарной безопасности, конечно, нельзя держать в комнате электроприборы, которые не выключаются от передачи тока самостоятельно: «Запрещается пользоваться в комнатах общежития электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, без подставок из негорючих теплоизоляционных материалов, исключающих опасность возникновения пожара».

Электрические гирлянды придётся оставить до лучших времён, а мультиварку спрятать подальше. Часто коменданты закрывают на это глаза, а перед проверкой просят всё спрятать. О таких «неформальных» деталях спрашивай у старожилов.

С формальностями определились. Теперь обсудим правила студенческого общежития, которые повлияют непосредственно на твой быт.

Общие сведения

Иногородние студенты, а также магистратура, специалитет и бакалавриат заселяются в студенческие общежития на места, которые сортируются с учетом соответствующих институтов.

Законодательством предусмотрен определенный порядок заселения в общежитие:

1. Заселение в возможно лишь после разрешения органами санэпидемстанции. Это обозначает, что каждый год производится проверка на соответствие помещений всем санитарным требованиям.
2. Проживание является платным. Обязанность студента — вовремя и в полном размере платить за жилую комнату, иначе он может потерять право на жилье.
3. Комнаты должны быть укомплектованы мебелью и требуемым инвентарем, проживающим обязаны предоставляться бытовые услуги (прачечная, кухня) и выделяться для этого помещения.
4. Обслуживание общежития, в частности, администрирование, охрана, уборка, производятся штатными сотрудниками, то есть учащихся нельзя привлекать к этим работам.
5. Внутреннее расписание и распорядок определяется правилами, которые утверждает администрация ВУЗа. Она же определяет особенности проживания во время каникул.

Как молодой семье написать отказ от определённой комнаты в общежитии

Ситуация такая: у нас молодая семья, в феврале ждём пополнение! Стали на очередь на общежитие, нам сразу сказали ждать, что только после Нового года, но как собрали все справки и занесли в райисполком, нам в течение нескольких дней поступил звонок — типа имеется комната. Мы съездили, посмотрели. Но там явно не 12 м². Нам сказали писать отказ, т.е. вообще отказываться от общежития, и что ничего не получим! Я хочу написать отказ именно от этой комнаты.

В случае увеличения состава семьи нанимателя, если в результате такого увеличения площадь жилого помещения составит менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека, наниматель вправе подать заявление о принятии его на учёт желающих получить изолированное жилое помещение, предназначенное для проживания семьи, большего размера (при наличии в общежитии таких жилых помещений).

Комната в общежитии: как снять законно и быстро

Если есть желание сэкономить и снимать в общаге комнату самостоятельно в Москве, это можно сделать посредством ресурсов:

• https://xn—-9sbekfmarrnh0bi8gvb7c.xn--p1ai/;
• https://msopro.ru/;
• https://otelok.ru/moscow/obshezhitiya.

В Санкт-Петербурге:

• http://www.domrabota.su/;
• https://spb.inforr.ru/hostel/spbhostel.php;
• https://spb.dormall.ru/obshhezhitiya/.

Окажет помощь в поиске общежития в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург и др., сайт Авито.

Если есть необходимость в срочном поиске помещения, впору обратиться к риелторам. Однако стоит иметь в виду, что за предоставленные услуги они берут 30-50% от ежемесячной либо годовой (согласно договору) арендной ставки. Оплату риелторов производит арендатор, кем вы и являетесь. Ни при каких обстоятельствах нельзя передавать денежные средства агентству в качестве предоплаты. Кроме того, ничего не нужно подписывать, пока риелтором не будет найдена подходящая недвижимость для аренды, в данном случае – общежитие, и не представлены бумаги на право владения собственностью хозяином/организацией.

К слову, комендант общежития может потребовать внести плату сразу за 2-й месяц пользования комнатой. Данная практика имеет место для уверенности и подстраховки, что удастся возместить ущерб, на тот случай, если потенциальный съемщик причинит вред имуществу. Ввиду небольшой стоимости, которой характеризуется общежитие, оплату могут брать на полгода либо же год вперед.

№ 2. Общежитие № 22

Вуз: СФУ.

Сибирский федеральный университет (Красноярск) – государственный вуз с большим жилым фондом для студентов: заселиться можно в одно из 30 общежитий. Однако в список самых лучших общежитий России стоит включить здание № 22, которое было построено в 2012 году. В 2014 году это общежитие заняло первое место во всероссийском конкурсе, который проводился под эгидой Минобрнауки России.

Общежитие представляет собой 10-этажное здание из двух жилых блоков, соединенных общим четырехэтажным корпусом с помещениями общественного назначения. Относится к квартирному типу. Здесь есть одно- и двухкомнатные квартиры, рассчитанные на проживание по 2 и 4-5 человек соответственно. Всего в здании 268 комнат для размещения 1 164 человек. В общежитие заселяют российских и иностранных студентов. В каждой квартире есть отдельный санузел и кухня, а также:

• стиральная машина, кухонные гарнитуры и холодильники;
• полный комплект персональной мебели для студента: шкаф, стол для работы, стул, кровать и тумбочка.

В зданиях есть 19 комнат для занятий и 4 для отдыха, залы для танцев, фитнеса, проведения различных мероприятий. На территории работает столовая, неподалеку расположен супермаркет. Стоимость проживания (комната + коммунальные услуги) составляет около 1 100 руб. В здании чисто, очень аккуратно и безопасно.

Порядок оформления

Хотя в 2021 году на смену миграционной службе пришло Управление по делам миграции (УВМ МВД), для граждан процедура оформления регистрации не претерпела никаких изменений.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Необходимо явиться в паспортный стол, написать заявление и приложить паспорт и согласие собственника, когда оно требуется.

Кроме того, можно воспользоваться услугами Многофункциональных центров, которые имеются практически в каждом населенном пункте. Интернет-портал Госуслуги предоставляет возможность подать заявку на регистрацию, не выходя из дома. Однако после этого все же придется лично явиться с оригиналами документов.

Срок проживания без регистрации

Согласно действующему законодательству срок для прописки граждан составляет 7 рабочих дней. Этот период отсчитывается со дня вселения лица по новому адресу.

Ст.19.15.1 КоАП РФ содержит норму, в соответствии с которой на нанимателя и собственника жилья, в котором проживают граждане без регистрации, можно наложить штраф.

Существует исключение: лица, которые прописаны и живут в одном населенном пункте, но по разным адресам, не подвергаются взысканию.

Собственник комнаты в общежитии должен сообщить о незаконно проживающих там гражданах в течение трех дней после недельного постоянного пребывания или 90 суток временного. В этом случае собственник освобождается от штрафа, но наниматель будет наказан.

Посмотрите видео. Прописка ребенка в общежитии: